Документ № 33 от 01/22/2020

Уважаемые жители муниципального образования "Город Томск"!


Оповещаем вас о начале публичных слушаний по следующему проекту муниципального правового акта муниципального образования "Город Томск", связанному с осуществлением градостроительной деятельности:
«О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, ул. Водяная, 18а».
На официальном сайте администрации Города Томска по адресу http://admin.tomsk.ru/DocBase/pubs.nsf/0/D0BE1399F2FDD55B472584F800085CE5 будут размещены указанный проект и следующие информационные материалы к нему:
1. Ситуационная схема;
2. Топографический план;
3. Схема планировочной организации земельного участка;
4. Заключение департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 23.12.2019 № 01-01-19/8911;
5. Заключение комитета по охране объектов культурного наследия Томской области от 22.01.2020 № 439/34;
6. Пакет документов заявителя № 233/13 от 17.12.2019.

Публичные слушания проводятся с 23.01.2020 по 13.02.2020 в следующем порядке:
1) размещение проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте администрации Города Томска в срок с 31.01.2020 по 10.02.2020;
2) проведение экспозиции проекта в срок с 31.01.2020 по 10.02.2020;
3) проведение собрания участников публичных слушаний 10.02.2020 в 17:00;
4) прием предложений и замечаний по проекту в срок с 31.01.2020 по 10.02.2020;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний в срок до 12.02.2020;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний в срок до 13.02.2020.

Экспозиция проекта проводится по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Карла Маркса, 34.
Посещение экспозиции возможно с 9:00 до 18:00 (с 13.00 до 14.00 - обеденный перерыв) суббота, воскресенье - выходные дни.
Собрание участников публичных слушаний проводится 10.02.2020 в 17:00 по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Карла Маркса, 34. Участники публичных слушаний, желающие выступить на собрании, должны в срок не позднее 5 календарных дней до собрания подать заявление в администрацию Ленинского района Города Томска по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Карла Маркса, 34, либо по электронному адресу: alradmin@alr.admin.tomsk.ru.

Предложения и замечания по проекту от участников публичных слушаний принимаются в письменной форме по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Карла Маркса, 34 (по будням с 9:00 по 18:00 (за исключением последнего дня проведения публичных слушаний до 10:00) с понедельника по пятницу)), в ходе экспозиции проекта посредством внесения записей в книгу (журнал) учета посетителей экспозиции, а также в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний. Обращаем внимание, что для приема предложений и замечаний, а также для участия в собрании требуется идентификация участников публичных слушаний, то есть сообщение сведений о фамилии, имени, отчестве (при наличии), дате рождения, адресе места жительства (регистрации) для физических лиц; наименовании, ОГРН, месте нахождения и адресе для юридических лиц; о правах на земельные участки, объекты капитального строительства, помещения для правообладателей соответствующих земельных участков, объектов капитального строительства, помещений; с приложением документов, подтверждающих данные сведения.


Приложения

Результаты публичных слушаний

На основании постановления администрации Города Томска от 22.01.2020 № 33 «О проведении публичных слушаний по проекту постановления администрации Города Томска «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, ул. Водяная, 18а» проведены публичные слушания по проекту постановления администрации Города Томска «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, ул. Водяная, 18а».
В ходе публичных слушаний оформлен и составлен протокол от 12.02.2020.
В публичных слушаниях приняли участие 11 участников публичных слушаний, которые внесли следующие предложения и замечания по проекту:
Предложения и замечания граждан, постоянно проживающих на территории проведения публичных слушаний:
1. Рекомендовать ООО «АКФЭС» провести историко-культурную экспертизу земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100048:1727, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки – целесообразно учесть в связи с рекомендацией Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области.
2. В настоящее время идет процесс корректировки проекта границ исторического поселения Томска, по окончании которого будет утвержден регламент застройки, который будет противоречить нынешнему объекту строительства по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 18а – нецелесообразно учесть в связи с тем, что в настоящее время проектируемый многоквартирный жилой дом находится в зоне ОЖИ (смешанная жилая и обслуживающая зона в исторических районах), определенной Правилами землепользования и застройки в городе Томске. Строительство многоквартирных многоэтажных жилых домов 5-10 этажей является условно разрешенным видом использования земельного участка.
3. Земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100048:1727 расположен в зоне охраны объектов культурного наследия «ЗРР 1-56», режимы использования которой установлены постановлением Администрации Томской области 14.06.2012 № 226а «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, которые расположены на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны» и разрешают: усадебную застройку по красной линии с разрывами, с предельной высотой застройки до карниза – 9,0 м, до конька – 12,0 м, с применением только традиционного материала – дерева в качестве основного или смешанного типа (первый этаж – кирпичный, второй – деревянный) – нецелесообразно учесть, так как земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100048:1727 частично расположен в зоне ЗРР 1-56, строительно-хозяйственные работы на котором производиться не будут.
4. Поддержать проект постановления администрации Города Томска «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, ул. Водяная, 18а» (2 участника) - целесообразно учесть в связи с фактическим проживанием участников публичных слушаний, в границах которой подготовлен данный проект, а также являющихся правообладателями земельных участков, находящихся в границах данной территориальной зоны.
Предложения и замечания иных участников публичных слушаний:
1). ООО ТК «Томич», пер. Дербышевский, д. 26 - поддержать проект постановления администрации Города Томска «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, ул. Водяная, 18а» - целесообразно учесть в связи с осуществлением компанией своей деятельности в данном районе.
Результаты голосования собрания публичных слушаний по поддержке проекта муниципального правового акта: «За» - 1 человека, «Против» - 4 человека; «Воздержался» - 3 человека.
Выводы по результатам публичных слушаний:
Итого 4 участника предложили поддержать проект, 4 участника предложили отклонить, 3 участника не высказали свое мнение по проекту.
Результаты голосования собрания публичных слушаний по поддержке проекта муниципального правового акта: «За» - 1 человек, «Против» - 4 человека; «Воздержался» - 3 человека.
Выводы по результатам публичных слушаний: считать публичные слушания состоявшимися, учесть предложения, которые рекомендованы как целесообразные к учету.

Ссылки на связанные документы: