Семинары для советов многоквартирных домов

Обучение начинающих свою деятельность председателей советов многоквартирных домов и активных граждан в «Школе управдома».

Данные курсы организованы для того, чтобы научить всех желающих разбираться в жилищном законодательстве и подготовить управляющих, способных от имени жильцов выступать профессиональными и грамотными заказчиками жилищно-коммунальных услугах, ведь до сих пор в сознании многих не прижились такие понятия, как общедомовая собственность, места общего пользования, о которых надо заботиться не меньше, чем о своей квартире. Школа управдома дает возможность стать опытнее, узнать новое непосредственно от специалистов в области ЖКХ. В курс обучения вошли тематические блоки по основным сферам управления многоквартирными домами - экономический, юридический и технический.

Пройти обучение, записаться на курсы, а также получить консультацию можно по адресу: г. Томск, ул. Кузнецова, 28а, телефон: 99 12 24.
Записаться на семинары необходимо по ссылке: http://admin.tomsk.ru/pgs/d0h

Специализированный семинар по актуальным вопросам управления многоквартирными домами
«Договор управления многоквартирным домом»


Программа семинара:
    • Договор управления многоквартирным домом: понятие, и значение.
    • Стороны договора управления многоквартирным домом.
    • Предмет договора управления многоквартирным домом.
    • Порядок заключения, изменения и прекращения договора управления многоквартирным домом.
    • Исполнение договора управления многоквартирным домом.
    • Типовые нарушения исполнения договора управления многоквартирным домом.

Специализированный семинар по актуальным вопросам управления многоквартирными домами
«Бюджет многоквартирного жилого дома»
  • Бюджет многоквартирного жилого дома: понятие и содержание.
  • Плата на содержание жилого помещения – основной доход.
  • Дополнительные доходы бюджета многоквартирного дома.
  • Взыскание долгов за предоставленные жилищные услуги.
  • Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома – основные направления расходования бюджета многоквартирного дома.
  • Контроль исполнения бюджета многоквартирного дома.
Специализированный семинар по актуальным вопросам управления многоквартирными домами
«ОДН на коммунальные услуги »
  • Коммунальные ресурсы и услуги: понятие, особенности потребления и разделения на квартирное потребление и потребление на общедомовые нужды.
  • Плата за ЖКУ: порядок расчета и начисления.
  • ОДН на электроэнергию, холодную и горячую воду и на водоотведение: понятие «ОДН» («коммунального ресурса на содержание общего имущества»), причины его возникновения, способы минимизации, порядок расчета и начисления. Нормативы потребления электрической энергии, холодной, горячей воды и водоотведения на ОДН.
  • Способы расчета ОДН, роль общего собрания собственников помещений и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в определении ОДН.
Специализированный семинар по актуальным вопросам управления многоквартирными домами
«Как самостоятельно управлять своим многоквартирным домом, если он не привлекателен для УК »
  • Обзор нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы самостоятельного управления многоквартирными домами (МКД) и регулирующих основные отношения между собственниками помещений и с поставщиками услуг.
  • Эффективность самостоятельного управления МКД. Договоры на услуги и работы по содержанию и ремонту МКД. Порядок расчетов тарифов.
  • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Контроль над обслуживанием общедомовых приборов учета коммунальных услуг, их установка, эксплуатация и обслуживание.
  • Региональный оператор по обращению с ТКО: порядок взаимодействия собственников помещений с региональным оператором.
  • Взаимодействие с собственниками помещений при самостоятельном управлении домом. Общее собрание собственников (ОСС). Способы работы с неплательщиками: меры воздействия, начисление пени, условия взыскания через суд.
  • Организация эксплуатации и текущего ремонта. Подготовка МКД к работе в зимних условиях.
  • Финансовая деятельность при самостоятельном управлении домом.