ТОС: цели, задачи, механизмы реализации


РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ (ТОС)
В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ТОМСКА


Цели и задачи:
- Содействие повышению социальной активности граждан
- Популяризация и повышение авторитета института МСУВ
- Внедрение эффективных управленческих технологий в управлении, усиление контакта властей с населением.
- Совершенствование кадрового обеспечения управления ТОС
    В рамках реализации этих задач муниципальная власть оказывает организационную, правовую, методическую, информационно-консультативную и финансовую помощь органам ТОС.

    ОСНОВНЫЕ МЕХАНИЗМЫ РЕАЛИЗАЦИИ:
    - Реализация социально-значимых проектов на территории ТОС
    Участие органов ТОС в проведении благоустроительных работ на территории района и города.
    Помощь в организации и проведении праздников на территории района, посвященных Новому Году, 8 марта, 23 февраля, Масленнице, Дню Старшего поколения и других;

    - Нормативно-правовое обеспечение деятельности ТОС
    Консультации по вопросам создания и функционирования органов ТОС, ТСЖ; основные вопросы подготовки и проведения общего собрания собственников жилья (с предоставлением примерного пакета документов); информационная помощь по основам жилищного законодательства;
      - Изготовление информационно-методических материалов
      Были изготовлены пособия: «Потребителю жилищно-коммунальных услуг», «Товарищества собственников жилья. Организация деятельности ТСЖ», «Взыскание задолженности за коммунальные услуги и иные обязательные платежи», «Жилищный кодекс – доступно о сложном», «Правовые и социально –экономические основы управления многоквартирным домом (МКД)»
        - Вовлечение органов ТОС в принятие управленческих решений органами местного самоуправления
        Создание и функционирование Координационных Советов по ТОС и ТСЖ в Октябрьском районе. Участие в работе Координационного Совета по взаимодействию с товариществами собственников жилья при Мэре города Томска. Обеспечение взаимодействия административных органов и ТСЖ, ЖСК района. Участие в публичных слушаниях районного и городского уровней.

        - Организация и проведение конкурсов для ТОС
        «Томский дворик» - один из самых масштабных и любимых конкурсов у жителей района. Количество участников районного этапа конкурса повышается из года в год, и к 2010 году достигло 450 человек. «Томский дворик» - это не только новые детские площадки, цветники, клумбы, ухоженные подъезды и чистые дворы, но и свидетельство проявления гражданской позиции, инициативы и социальной ответственности населения. Так же на территории района неоднократно проводились конкурсы «Весенний марафон», «Лучший ТСЖ, ЖСК района», «Лучший руководитель органа ТОС», «Новые традиции».
          - Организация обучения руководителей и бухгалтеров ТСЖ, проведение семинаров
          В рамках обучения обсуждаются преимущества создания ТСЖ, концепция жилищного кодекса, юридические аспекты управления домом, особенности договорных отношений, бухгалтерский учет и налогообложение, основы психологии общения. Оформление земельного участка под многоквартирным домом. Передача сетей в муниципальную собственность.

          - Организация и проведение «Школы потребителей ЖКУ»
          «Школа потребителей ЖКУ» проводится еженедельно. Основные темы занятий – «Выбор способа управления», «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», «Оплата ЖКУ», «Как составить договор?», «Как работать с УК?», « Подготовка отчетов и планов по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме». Помимо этого, в свободном доступе всегда имеются информационные материалы, расположенные на стенде «Потребителю ЖКУ».