ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
необходимых для рассмотрения заявлений по отчуждению (купле-продаже, мене) жилых помещений, в которых собственниками являются, в том числе несовершеннолетние


1.С заявлением о выдаче разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего должны обратиться оба родителя по месту жительства (месту регистрации).
При невозможности или отказе второго родителя присутствовать предоставляется его нотариально заверенное согласие на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего.
Выдача разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего на основании заявления только одного из родителей оформляется при предоставлении документов, подтверждающих следующие обстоятельства:
- наличие статуса одинокой матери (справка из органа ЗАГС о том, что отец записан со слов матери);
- смерть второго родителя (свидетельство о смерти);
- наличие розыскного дела на одного из родителей со сроком розыска не менее 3 месяцев (справка из УВД);
- лишение второго родителя родительских прав (вступившее в силу решение суда).

2.Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет должны явиться с паспортом, со своими родителями и от своего имени написать заявление.

3.Необходимые документы:

1)Паспорта копии (первой страницы и страницы регистрации) родителей.
2)Паспорт и копия несовершеннолетнего собственника.
3)Свидетельство о рождении и копия несовершеннолетнего собственника.
4)Справка о составе семьи с места жительства несовершеннолетнего.
5)Выписки из ЕГРН на отчуждаемый и приобретаемый объекты недвижимости (МФЦ) (срок действия один месяц) и копии.
6)Подлинники и копии правоустанавливающих документов на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство).
7)Подлинники и копии технических или кадастровых паспортов на отчуждаемый и приобретаемый объекты недвижимости (при наличии).
8)Справка о составе семьи с места жительства с отчуждаемого и приобретаемого объекта недвижимости (срок действия 10 дней).
9)Предварительный договор купли-продажи (дарения, мены) на приобретаемое жилое помещение с указанием долей несовершеннолетних детей и копия.
10)При оформлении приобретаемого жилого помещения в строящемся доме:
- договор долевого участия в строительстве, либо договор цессии, с указанием долей несовершеннолетних детей и копия;
- выписка из ЕГРН на жилое помещение, в котором несовершеннолетний будет проживать до сдачи дома в эксплуатацию и копия;
- заявление собственника о согласии проживания несовершеннолетних в жилом помещении, до ввода в эксплуатацию строящегося дома (заполняется в отделе опеки);
11)В случае приобретения жилого помещении на основании кредитного договора (ипотека, залог):
- сообщение из банка, содержащее информацию о размере и сроках кредита, о целевом назначении кредита, об основных характеристиках приобретаемого жилья, с указанием долей, которые будут принадлежать детям;
- справки о совокупном доходе семьи;
- проект графика погашения кредита (при наличии).
Телефон: 90 26 40.
Приемные часы: Понедельник с 10.00-13.00, четверг с 15.00-18.00.
Все документы предоставляются в подлинниках и копиях. Копии не делаем.