Порядок расселения аварийных домов

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 86 ЖК РФ). Это помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, предусмотренным 86 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому что иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Следовательно, жилые помещения предоставляются не по нормам предоставления общей площади жилого помещения, установленным решением Думы города Томска от 02.02.2016 г. № 136 в размере 25,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина, 29,0 квадратных метров общей площади на семью, состоящую из 2-х человек и 13,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, а также без учета положений ст. 58 Жилищного Кодекса РФ.

Регламент подготовки решений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, утвержден распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 № р 1525.

С 01.01.2015 на территории муниципального образования «Город Томск» действует подпрограмма «Расселение аварийного жилья» на 2015-2019 гг.», утвержденная постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944 «Об утверждении муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2015-2025 годы».

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории Октябрьского района г. Томска
1
ул. Александра Невского, д. 5Б
2
ул. Александра Невского, д. 5В
3
пер. Баумана, д. 1
4
пер. Баумана, д. 2
5
пер. Баумана, д. 3
6
пер. Баумана, д. 4
7
пер. Баумана, д. 5
8
ул. Баумана, д. 17
9
ул. Белозервская, д. 10
10
ул. Больничная, д. 5
11
ул. Б.Подгорная, д. 9
12
ул. Б.Подгорная, д. 77
13
пер. Водопроводный, д. 4
14
ул. Войлочная заимка, д. 5
15
ул. Вокзальная, д. 50
16
ул. Вокзальная, д. 67
17
ул. Вокзальная, д. 80
18
ул. Дальне ключевская, д. 107
19
ул. Д.Бедного, д. 13
20
ул. Д.Бедного, д. 26
21
ул. Загорная, д. 70
22
ул. Зои Космодемьянской 1б
23
ул. Ивана Черных, д. 71
24
ул. Ивана Черных, д. 71а
25
Иркутский тракт, д. 80
26
Иркутский тракт, д. 82
27
Иркутский тракт, д. 84
28
пер. Кедровый, д. 1
29
пер. Кедровый, д. 7
30
пр. Комсомольский, д. 5
31
пр. Комсомольский, д. 5/1
32
ул. Краснознаменная, 3
33
ул. Краснознаменная, 9
34
ул. Куйбышева, д. 2
35
ул. Куйбышева, д. 4
36
ул. Куйбышева, д. 14
37
ул. Лермонтова, д. 17/2
38
ул. Лермонтова, д. 21
39
ул. Лермонтова, д. 56
40
ул. Мечникова, 14
41
ул. 2-я Ново-Деповская, д. 25
42
ул. Октябрьская, д. 15/1
43
ул. Октябрьская, д. 17/1
44
пер. Песочный, 41
45
ул. Пришвина, 3
46
ул. Пушкина, д. 10/2
47
пер. Пушкина, д.  12
48
ул. Пушкина, д.  48/4
49
ул. Пушкина, д.  48/6
50
ул. Пушкина, д.  48в
51
ул. Рабочая, д. 29
52
ул. 3-я Рабочая, д. 2
53
ул. Свердлова, д. 6/1
54
пл. Соляная, 9
55
пер. Соляной, д. 2
56
пер. Соляной, д. 24
57
пер. Соляной, д. 28
58
ул. Средне-Кирпичная, д. 22
59
ул. Средне-Кирпичная, д. 32
60
ул. Станиславского, д. 18
61
ул. Станиславского, д. 19
62
пер. Старо-Деповской, д. 7
63
ул. Старо-Деповская, д. 43
64
ул. Старо-Деповская, д. 53
65
ул. Таврическая, д. 4а 
66
ул. Таврическая, д. 25
67
ул. Техническая, д. 1
68
ул. Техническая, д. 1б
69
ул. Техническая, д. 1в
70
ул. Техническая, д. 8
71
пер. Тургенева, д. 5/2
72
улица Тургенева, д. 7
73
улица Тургенева, д. 9
74
ул. Шишкова, д. 5
75
ул. Шишкова, д. 15/1
76
ул. Шишкова, д. 25
77
ул. Энтузиастов, д. 5
78
ул. Яковлева, д. 14
79
ул. Яковлева, д. 18

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, расположенных на территории Октябрьского района г. Томска
1
ул. Бакунина, д. 24
2
ул. Б.Подгорная, д. 29
3
ул. Войлочная заимка, д.25
4
ул. Загорная, д. 46
5
ул. Загорная, д. 26
6
ул. Загорная, д. 30
7
ул. Загорная, д. 60
8
Кузнечный взвоз, д. 3/1
9
ул. Лермонтова, д. 13/1
10
ул. Лермонтова, д. 45
11
ул. Октябрьская, д. 16в
12
ул. Центральная, д. 23
13
ул. Шишкова, д. 16
14
ул. Шишкова, д. 21
15
ул. Шишкова, д. 27

Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории Октябрьского района г. Томска
1
ул. Дальне ключевская, д. 46
2
ул. Дальне ключевская, д. 113, кв. 1
3
проезд Ключевской, д. 30а
4
ул. Лермонтова, д. 29
5
ул. Лермонтова, д. 29/1
6
ул. Малая Подгорная, д. 1
7
ул. Октябрьская, д. 27, кв. 4
8
пер. Рабочий, д. 12
9
ул. МПС Томск-Северный, 8/1, кв. 6
10
ул. МПС Томск-Северный, 8/1, кв. 8
11
ул. Шишкова, д. 25/1
12
пер. Школьный, д. 8/2, кв. 13
13
ул. Яковлева, д. 14/2, кв. 1
14
ул. Яковлева, д. 14/2, кв. 2
15
ул. Яковлева, д. 39/2, кв. 3