Расселение аварийного жилья

Постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944, вступившим в силу 1 января 2015 года, утверждена муниципальная программа «Доступное и комфортное жилье» на 2015 – 2025 годы, которая включает подпрограмму «Расселение аварийного жилья» на 2015 -2019 г.г. (приложение 6 к программе) (в редакции постановления администрации Города Томска от 20.03.2015 № 258 «О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944 «Об утверждении муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2015 – 2015 годы».
В 2015 – 2016 в рамках подпрограммы «Расселение аварийного жилья» планируется предоставление гражданам, проживающим в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, жилых помещений во исполнение решений суда.
Информация о муниципальной программе «Доступное и комфортное жилье» на 2015 – 2025 годы размещена на официальном портале МО «Город Томск» в разделе «Администрация / Постановления и распоряжения / Постановления и распоряжения администрации Города Томска».

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 86 ЖК РФ). Это помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, предусмотренным 86 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому, что иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
Следовательно, жилые помещения предоставляются не по нормам предоставления общей площади жилого помещения, установленным решением Думы Города Томска от 13.12.2005 г. № 27, в размере 11,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 2-х и более человек и 17,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина, а также без учета положений ст. 58 Жилищного Кодекса РФ.
Регламент подготовки решений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений, находящихся в собственности граждан,в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, утвержден распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 № р 1525.

По состоянию на 1 ноября 2016 года
99 многоквартирных дома признаны аварийными и подлежащими сносу либо реконструкции (не расселены либо частично расселены)
N
п/п
Адрес дома
Жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции)
1.
Сибирская ул., 82
снос
2.
Алтайская ул., 101
снос
3.
Максима Горького ул., 11
реконструкция
4.
Сибирская ул., 86
снос
5.
Красноармейская ул., 41
снос
6.
Степана Разина ул., 14в
снос
7.
Вершинина ул., 8
реконструкция
8.
Советская ул., 36
реконструкция
9.
Жуковского ул., 25
снос
10.
Максима Горького ул., 30а
реконструкция
11.
Нечевский пер., 9
реконструкция
12.
Никитина ул., 37
реконструкция
13.
Аптекарский пер., 11а
реконструкция
14.
Алтайская ул., 15а
снос
15.
Аптекарский пер., 11/1
реконструкция
16.
Кононова пер., 17
снос
17.
Белинского ул., 22
снос
18.
Аптекарский пер., 11
реконструкция
19.
Лебедева ул., 102а
снос
20.
Льва Толстого ул., 46а
снос
21.
Нахановича пер., 1/1
снос
22.
Лебедева ул., 34в
снос
23.
Лебедева ул., 34г
снос
24.
Лебедева ул., 34д
снос
25.
Красноармейская ул., 37
снос
26.
Фрунзе пр., 43/1(43а)
снос
27.
Гагарина ул., 33
снос
28.
Советская ул., 8в
реконструкция
29.
Герцена ул., 36
реконструкция
30.
Герцена ул., 34
снос
31.
Герцена ул., 34/1
снос
32.
Максима Горького ул., 1
реконструкция
33.
Фрунзе пр., 34
реконструкция
34.
Гоголя ул., 50/2
реконструкция
35.
Гоголя ул.,36/4
снос
36.
Фрунзе пр., 21
реконструкция
37.
Фрунзе пр., 19а
снос
38.
Фрунзе пр., 19б
снос
39.
Батенькова пер., 9
снос
40.
Вершинина ул., 10
реконструкция
41.
Алтайская ул., 43а
снос
42.
Гагарина ул., 21
снос
43.
Мусы Джалиля ул., 28
реконструкция
44.
Гоголя ул., 39
снос
45.
Алтайская ул., 35/1
снос
46.
Алтайская ул., 3/1
снос
47.
Никитина ул., 9
реконструкция
48.
Алексея Беленца ул., 25
реконструкция
49.
Советская ул., 10
снос
50.
Нечевский пер., 18
реконструкция
51.
Нечевский пер., 18а
реконструкция
52.
Алтайская ул., 11/1
снос
53.
Белинского ул., 24
снос
54.
Тверская ул., 22
снос
55.
Плеханова пер., 32
реконструкция
56.
Белинского проезд, 3
реконструкция
57.
Рузского ул., 22
снос
58.
Крылова ул., 11
снос
59.
Татарская ул., 10
реконструкция
60.
Гоголя ул., 36/4
снос
61.
Максима Горького, 11а
снос
62.
Гоголя ул., 36/2
снос
63.
Петропавловская ул., 7
снос
64.
Батенькова пер., 9/1
снос
65.
Льва Толстого ул., 56а
снос
66.
Крылова ул., 10/1
реконструкция
67.
Гоголя ул., 36/3
снос
68.
Красноармейская ул., 43/1
снос
69.
Красноармейская ул., 43/2
снос
70.
Красноармейская ул., 45
снос
71.
Гоголя ул., 36/1
снос
72.
Нечевский пер., 3
снос
73.
Казахский пер., 9
снос
74.
Тверская ул., 20
реконструкция
75.
Батенькова пер., 17/1
реконструкция
76.
Крсноармейский пер., 5
снос
77.
Крсноармейская ул., 62
реконструкция
78.
Крылова ул., 3
снос
79.
Гоголя ул., 52
реконструкция
80.
Максима Горького ул., 2
реконструкция
81.
Олега Кошевого ул., 52
снос
82.
Степана Разина ул., 27а
снос
83.
Алтайская ул., 29
снос
84.
Кононова пер., 6а
снос
85.
Гоголя, 46
реконструкция
86.
Максима Горького ул., 56/1
реконструкция
87.
Максима Горького ул., 29
реконструкция
88.
Максима Горького ул., 16
реконструкция
89.
Гагарина ул., 44/1
снос
90.
Алтайская ул., 18
реконструкция
91.
Герцена ул., 37а
снос
92.
Гоголя ул., 43
снос
93.
Красноармейская ул., 53
реконструкция
94.
Татарская ул. 14
реконструкция
95.
Гоголя ул., 23а
реконструкция
96.
Некрасова ул., 1в
Снос
97.
Гоголя ул., 41
Снос
98.
Белинского ул., 26
снос
99.
Гоголя ул., 22
реконструкция
    На официальном портале Муниципального образования «Город Томск» www.admin.tomsk.ru в разделе «Постановления и распоряжения» Вы можете ознакомиться с постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944, вступившим в силу 1 января 2015 года, об утверждении муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2015 – 2025 годы, которая включает подпрограмму «Расселение аварийного жилья»
    на 2015 -2019 г.г. (приложение 6 к программе), а также можете получить актуальную информацию о планах расселения аварийных многоквартирных домов.

    В случае признания жилых помещений непригодными для проживания и признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) отделом по учету и распределению жилой площади проводится следующая работа:
    - Информирование граждан о признании жилых помещений непригодными для проживания и признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) (совместно с управляющими компаниями).
    - Подготовка и направление информации о нанимателях и собственниках жилых помещений в комитет жилищной политики администрации Города Томска.
    - Работа с нанимателями жилых помещений (проверка имеющихся правоустанавливающих или правоподтверждающих документов на занимаемое жилое помещение, при необходимости – рассмотрение заявлений о признании нанимателями на заседании жилищной комиссии).
    - Работа с собственниками жилых помещений (проводится в соответствии с Регламентом подготовки решения об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), утвержденным распоряжением администрации Города Томска от 14.12.2009 № р1525.