Расселение аварийного жилья

Постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944, вступившим в силу 1 января 2015 года, утверждена муниципальная программа «Доступное и комфортное жилье» на 2015 – 2025 годы, которая включает подпрограмму «Расселение аварийного жилья» на 2015 -2019 г.г. (приложение 6 к программе) (в редакции постановления администрации Города Томска от 20.03.2015 № 258 «О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944 «Об утверждении муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2015 – 2015 годы».
В 2015 – 2016 в рамках подпрограммы «Расселение аварийного жилья» планируется предоставление гражданам, проживающим в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, жилых помещений во исполнение решений суда.
Информация о муниципальной программе «Доступное и комфортное жилье» на 2015 – 2025 годы размещена на официальном портале МО «Город Томск» в разделе «Администрация / Постановления и распоряжения / Постановления и распоряжения администрации Города Томска».

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 86 ЖК РФ). Это помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, предусмотренным 86 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому, что иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
Следовательно, жилые помещения предоставляются не по нормам предоставления общей площади жилого помещения, установленным решением Думы Города Томска от 13.12.2005 г. № 27, в размере 11,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 2-х и более человек и 17,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина, а также без учета положений ст. 58 Жилищного Кодекса РФ.
Регламент подготовки решений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений, находящихся в собственности граждан,в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, утвержден распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 № р 1525.

По состоянию на 02 мая 2017 года
103 многоквартирных дома признаны аварийными и подлежащими сносу либо реконструкции (не расселены либо частично расселены)

п/п
Адрес дома
Реквизиты МПА
Решение
Состояние
1.
Сибирская ул., 82
№ 332 от 09.04.2012
снос
Частично расселен
2.
Алтайская ул., 101
№ 660 от 14.06.2012
снос
Частично расселен
3.
Максима Горького ул., 11
№ 660 от 14.06.2012, № 44 от 29.01.2016
реконструкция
Не расселен
4.
Сибирская ул., 86
№ 968 от 21.08.2012
снос
Частично расселен
5.
Степана Разина ул., 14в
№ 1290 от 31.10.2012
снос
Частично расселен
6.
Красноармейская ул., 41
№ 1349 от 14.11.2012
снос
Частично расселен
7.
Вершинина ул., 8
№ 1606 от 27.12.2012
реконструкция
Не расселен
8.
Советская ул., 36
№ 1606 от 27.12.2012
реконструкция
Не расселен
9.
Жуковского ул., 25
№ 1606 от 27.12.2012
снос
Частично расселен
10.
Максима Горького ул., 30а
№ 1606 от 27.12.2012
реконструкция
расселен
11.
Нечевский пер., 9
№ 109 от 12.02.2013
реконструкция
Не расселен
12.
Никитина ул., 37
№ 109 от 12.02.2013, № 707 от 10.08.2015
реконструкция
Частично расселен
13.
Аптекарский пер., 11а
№ 298 от 29.03.2013
реконструкция
Не расселен
14.
Алтайская ул., 15а
№ 298 от 29.03.2013
снос
Частично расселен
15.
Аптекарский пер., 11/1
№ 457 от 13.05.2013
реконструкция
Частично расселен
16.
Кононова пер., 17
№ 725 от 10.07.2013
снос
Не расселен
17.
Белинского ул., 22
№ 725 от 10.07.2013
снос
Частично расселен
18.
Аптекарский пер., 11
№ 1115 от 01.10.2013
реконструкция
Не расселен
19.
Лебедева ул., 34в
№ 1240 от 31.10.2013
снос
Не расселен
20.
Лебедева ул., 34г
№ 1240 от 31.10.2013
снос
Не расселен
21.
Лебедева ул., 34д
№ 1240 от 31.10.2013
снос
Не расселен
22.
Красноармейская ул., 37
№ 1251 от 06.11.2013
снос
Частично расселен
23.
Фрунзе пр., 43/1 (43а)
№ 1251 от 06.11.2013
снос
Частично расселен
24.
Гагарина ул., 33
№ 1251 от 06.11.2013
снос
Частично расселен
25.
Лебедева ул., 102а
№ 1315 от 19.11.2013
снос
Жильцы
не проживают, Часть жильцов расселено
в маневренный фонд
26.
Льва Толстого ул., 46а
№ 1315 от 19.11.2013
снос
Не расселен
27.
Нахановича пер., 1/1
№ 1315 от 19.11.2013
снос
Частично расселен
28.
Герцена ул., 36
№ 1502 от 25.12.2013
реконструкция
Не расселен
29.
Герцена ул., 34
№ 1502 от 25.12.2013
снос
Не расселен
30.
Герцена ул., 34/1
№ 1502 от 25.12.2013
снос
Не расселен
31.
Советская ул., 8в
№ 30 от 24.01.2014
реконструкция
Не расселен
32.
Максима Горького ул., 1
№ 115 от 17.02.2014
реконструкция
Не расселен
33.
Фрунзе пр., 34
№ 115 от 17.02.2014
реконструкция
Не расселен
34.
Гоголя ул., 50/2
№ 263 от 03.04.2014
реконструкция
Не расселен
35.
Гоголя ул.,36/4
№ 263 от 03.04.2014
снос
Не расселен
36.
Фрунзе пр., 21
№ 333 от 28.04.2014
реконструкция
Не расселен
37.
Фрунзе пр., 19а
№ 333 от 28.04.2014
снос
Не расселен
38.
Фрунзе пр., 19б (19/1)
№ 333 от 28.04.2014
снос
Не расселен
39.
Батенькова пер., 9
№ 333 от 28.04.2014
снос
Не расселен
40.
Вершинина ул., 10
№ 449 от 29.05.2014
реконструкция
Частично расселен
41.
Алтайская ул., 43а
№ 449 от 29.05.2014
снос
Не расселен
42.
Гагарина ул., 21
№ 1086 от 22.10.2014
снос
Не расселен
43.
Мусы Джалиля ул., 28
№ 1128 от 30.10.2014
реконструкция
Не расселен
44.
Гоголя ул., 39
№ 1128 от 30.10.2014
снос
Не расселен
45.
Алтайская ул., 35/1
№ 1128 от 30.10.2014
снос
Не расселен
46.
Алтайская ул., 3/1
№ 1149 от 07.11.2014
снос
Не расселен
47.
Никитина ул., 9
№ 1209 от 21.11.2014
реконструкция
Не расселен
48.
Алексея Беленца ул., 25
№ 1209 от 21.11.2014
реконструкция
Не расселен
49.
Советская ул., 10
№ 1209 от 21.11.2014
снос
Не расселен
50.
Нечевский пер., 18
№ 1209 от 21.11.2014
реконструкция
Не расселен
51.
Нечевский пер., 18а
№ 1209 от 21.11.2014
реконструкция
Не расселен
52.
Алтайская ул., 11/1
№ 1209 от 21.11.2014
снос
Не расселен
53.
Белинского ул., 24
№ 1394 от 27.12.2014
снос
Частично расселен
54.
Тверская ул., 22
№ 1394 от 27.12.2014
снос
Не расселен
55.
Плеханова пер., 32
№ 1394 от 27.12.2014
реконструкция
Не расселен
56.
Белинского проезд, 3
№ 1394 от 27.12.2014
реконструкция
Не расселен
57.
Рузского ул., 22
№ 1394 от 27.12.2014
снос
Не расселен
58.
Крылова ул., 11
№ 221 от 10.03.2015
снос
Не расселен
59.
Татарская ул., 10
№ 176 от 25.02.2015
реконструкция
Не расселен
60.
Максима Горького, 11а
№ 326 от 14.04.2015
снос
Не расселен
61.
Гоголя ул., 36/2
№ 326 от 14.04.2015
снос
Не расселен
62.
Петропавловская ул., 7
№ 326 от 14.04.2015
снос
Не расселен
63.
Батенькова пер., 9/1
№ 418 от 15.05.2015
снос
Не расселен
64.
Льва Толстого ул., 56а
№ 418 от 15.05.2015
снос
Не расселен
65.
Крылова ул., 10/1
№ 418 от 15.05.2015
реконструкция
Не расселен
66.
Гоголя ул., 36/3
№ 423 от 15.05.2015
снос
Не расселен
67.
Красноармейская ул., 43/1
№ 423 от 15.05.2015
снос
Не расселен
68.
Красноармейская ул., 43/2
№ 423 от 15.05.2015
снос
Не расселен
69.
Красноармейская ул., 45
№ 423 от 15.05.2015
снос
Не расселен
70.
Гоголя ул., 36/1
№ 423 от 15.05.2015
снос
Не расселен
71.
Нечевский пер., 3
№ 707 от 10.08.2015
снос
Не расселен
72.
Казахский пер., 9
№ 707 от 10.08.2015
снос
Не расселен
73.
Тверская ул., 20
№ 707 от 10.08.2015
реконструкция
Не расселен
74.
Батенькова пер., 17/1
№ 730 от 17.08.2015
реконструкция
Не расселен
75.
Красноармейский пер., 5
№ 730 от 17.08.2015
снос
Не расселен
76.
Красноармейская ул., 62
№ 926 от 30.09.2015
реконструкция
Не расселен
77.
Крылова ул., 3
№ 926 от 30.09.2015
снос
Не расселен
78.
Гоголя ул., 52
№ 926 от 30.09.2015
реконструкция
Не расселен
79.
Максима Горького ул., 2
№ 926 от 30.09.2015
реконструкция
Не расселен
80.
Олега Кошевого ул., 52
№ 1061 от 06.11.2015
снос
Не расселен
81.
Степана Разина ул., 27а
№ 1061 от 06.11.2015
снос
Не расселен
82.
Алтайская ул., 29
№ 1061 от 06.11.2015
снос
Не расселен
83.
Кононова пер., 6а
№ 1061 от 06.11.2015
снос
Не расселен
84.
Гоголя, 46
№ 1061 от 06.11.2015
реконструкция
Частично расселен
85.
Максима Горького ул., 56/1
№ 1061 от 06.11.2015
реконструкция
Не расселен
86.
Максима Горького ул., 29
№ 1061 от 06.11.2015
реконструкция
Не расселен
87.
Максима Горького ул., 16
№ 1353 от 30.12.2015
реконструкция
Не расселен
88.
Гагарина ул., 44/1
№ 1353 от 30.12.2015
снос
Не расселен
89.
Алтайская ул., 18
№ 44 от 29.01.2016
реконструкция
Не расселен
90.
Герцена ул., 37а
№ 332 от 25.04.2016
снос
Не расселен
91.
Гоголя ул., 43
№ 332 от 25.04.2016
снос
Не расселен
92.
Красноармейская ул., 53
№ 332 от 25.04.2016
реконструкция
Не расселен
93.
Татарская ул. 14
№ 447 от 24.05.2016
реконструкция
Не расселен
94.
Гоголя ул., 23а
№ 447 от 24.05.2016
реконструкция
Не расселен
95.
Некрасова ул., 1в
№ 583 от 23.06.2016
снос
Не расселен
96.
Гоголя ул., 41
№ 761 от 25.07.2016
снос
Не расселен
97.
Белинского ул., 26
№ 1031 от 28.09.2016
снос
Не расселен
98.
Гоголя ул., 22
№ 1031 от 28.09.2016
реконструкция
Не расселен
99.
Дзержинского ул., 9
№ 583 от 23.06.2016
(в редакции
№ 1104 от 18.10.2016)
снос
Не расселен
100.
Красноармейская ул., 64а
№ 1238 от 25.11.2016
реконструкция
Не расселен
101.
Петропавловская ул., 33
№ 1238 от 25.11.2016
снос
Не расселен
102.
Татарская ул., 20
№ 17 от 18.01.2017
реконструкция
Не расселен
103.
Гагарина ул., 8
№ 80 от 13.02.2017
реконструкция
Не расселен
    На официальном портале Муниципального образования «Город Томск» www.admin.tomsk.ru в разделе «Постановления и распоряжения» Вы можете ознакомиться с постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944, вступившим в силу 1 января 2015 года, об утверждении муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2015 – 2025 годы, которая включает подпрограмму «Расселение аварийного жилья»
    на 2015 -2019 г.г. (приложение 6 к программе), а также можете получить актуальную информацию о планах расселения аварийных многоквартирных домов.

    В случае признания жилых помещений непригодными для проживания и признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) отделом по учету и распределению жилой площади проводится следующая работа:
    - Информирование граждан о признании жилых помещений непригодными для проживания и признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) (совместно с управляющими компаниями).
    - Подготовка и направление информации о нанимателях и собственниках жилых помещений в комитет жилищной политики администрации Города Томска.
    - Работа с нанимателями жилых помещений (проверка имеющихся правоустанавливающих или правоподтверждающих документов на занимаемое жилое помещение, при необходимости – рассмотрение заявлений о признании нанимателями на заседании жилищной комиссии).
    - Работа с собственниками жилых помещений (проводится в соответствии с Регламентом подготовки решения об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), утвержденным распоряжением администрации Города Томска от 14.12.2009 № р1525.