Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Законами Томской области от 08.06.2005 г. № 91-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», от 11.08.2005 г. № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», иными законодательными актами.
Перечень документов, представляемых гражданином для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, определен Законом Томской области от 08.05.2005 г. № 91 - ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.


Решением Думы г. Томска от 13.12.2005 г. № 27 установлена учетная норма для определения уровня обеспеченности граждан в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях 10,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

Согласно «Методике расчета размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению», утвержденной постановлением Администрации Томской области от 25.11.2005 г. № 119а, пороговое значение дохода равно двум прожиточным минимумам на душу населения в третьем квартале текущего года.
Распоряжением Губернатора Томской области от 14.11.2011 г. № 325-р установлен прожиточный минимум на душу населения в 3-м квартале 2011 года в размере 6213 рублей, то есть пороговое значение дохода составляет 12 426 рублей.

Постановлением Мэра города Томска от 09.11.2007 г. № 695 «Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставлению им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» определены пороговые значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению».
Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению:
- на одиноко проживающего гражданина в размере 530 тыс. руб.,
- на одного члена семьи, состоящей из 2 и более человек, в размере 340 тыс. руб.



БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ В ОТДЕЛЕ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ АДМИНИСТРАЦИИ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА
г. Томск, ул. Елизаровых, 59, кабинет № 101, прием ежедневно, кроме пятницы, субботы и воскресенья, с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00, телефон для справок 544680.

Для первоначальной консультации необходимо предоставить следующие документы:
- правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение (ордер, договор социального найма, свидетельство о праве собственности или иной),
- справку о составе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества, степени родства, всех членов семьи (паспортный стол управляющей компании, ТСЖ или ЖСК),
- копию финансово – лицевого счета на жилое помещение (бухгалтерия управляющей компании, ТСЖ, ЖСК),
- паспорта совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей младше 14 лет.

Граждане, зарегистрированные в частном доме, предоставляют:
- свидетельство о праве собственности на жилой дом;
- домовую книгу;
- технический паспорт жилого дома;
- паспорта совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей младше 14 лет.