Разрешение на строительство

Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительста
Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства регламентируется ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ. Органом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, является комитет строительного контроля департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска.

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВОПРОДЛЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСВОВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)1. заявление на получение разрешения на строительство
2. правоустанавливающие документы на земельный участок
3. градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
4. материалы, содержащиеся в проектной документации
- пояснительная записка
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
- архитектурные решения
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
- проект организации строительства объекта капитального строительства
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда
5. положительное заключение экспертизы проектной документации объекта (для случаев предусмотренных ст. 49 Градостроительного кодекса РФ )
6. заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 настоящего Кодекса, в случае использования модифицированной проектной документации
7. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
8. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
9. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
10. документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
1. заявление о продлении срока действия разрешения на строительство
2. оригиналы ранее выданных разрешений на строительство
3. проект организации строительства с обоснованием увеличения срока действия разрешения на строительство
1. заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
2. правоустанавливающие документы (для внесения изменений в наименование застройщика)
3. постановление об образовании земельных участков путем объединения или раздела, перераспределения, выдела
4. адресная справка (для внесения изменения в адрес)
5. градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае образования земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела
6. откорректированные разделы проектной документации
7. положительное заключение экспертизы откорректированной проектной документации (для случаев предусмотренных ст. 49 Градостроительного кодекса РФ )
ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА1. заявление на получение разрешения на строительство
2. правоустанавливающие документы на земельный участок
3. градостроительный план земельного участка
4. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта
5. описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
1. заявление о продлении срока действия разрешения на строительство
2. оригиналы ранее выданных разрешений на строительство
1. заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
2. правоустанавливающие документы (для внесения изменений в наименование застройщика)
3. постановление об образовании земельных участков путем объединения или раздела, перераспределения, выдела
4. адресная справка (для внесения изменения в адрес)
5. градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае образования земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела
Администрация г. Томска, пр. Ленина, 73, единое окно-окно №6
тел. 907-123
Понедельник – пятница с 9.00 до 18.00,
    13.00 – 14.00 перерыв
Многофункциональный центр по Томской области
тел. 8-800-350-08-50
Дирекция ОГКУ "ТО МФЦ", пл. Ленина, 44 (пн-пт 9:00 - 18:00)
Отдел ОГКУ "ТО МФЦ", ул. Пушкина, 63 стр. 5 (пн-пт 08:15 - 19:00, сб 09:00 - 13:00)
Отдел ОГКУ "ТО МФЦ", ул. Тверская, 74 (пн-пт 8:15 - 19:00, сб 9:00 - 13:00)