Перевод из жилого(нежилого) в нежилое(жилое) помещений

Перечень документов для рассмотрения вопроса о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.


1. Заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (бланк выдается в администрации Октябрьского района, либо форма на сайте);

2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (засвидетельствованная в нотариальном порядке копия);

3. Технический паспорт или технический план переводимого помещения (оригинал и копия);

4. Поэтажный план дома (1 и 2 этажи) с экспликацией помещений (выдает УК, ЖЭУ, ТСЖ);

5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (выполненный проектной организацией, являющейся членом СРО).
Проект необходимо согласовать:
- согласование фасада (пр. Фрунзе, д. 3 - Комитет городского дизайна администрации Города Томска);
- согласование сетей (Московский тракт, д. 19/1 - Департамент городского хозяйства администрации Города Томска);

6. Экспертное заключение на проект по соответствию проводимой перепланировки и переустройства помещения санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам
- оригинал;

7. Экспертное заключение на проект по соответствию проводимой перепланировки и переустройства помещения пожарной безопасности
- оригинал;

8. Документ, подтверждающий, что переводимое жилое помещение является не единственным у собственника (копия паспорта с пропиской, либо копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на другое жилое помещение) – копии;

9. Справка об отсутствии граждан, зарегистрированных в переводимом жилом помещении (выдает УК, ЖЭУ, ТСЖ) - оригинал;

10. Выписка из ЕГРН об отсутствии обременения на переводимое помещение (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области)
- оригинал;

11. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;


12. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.


13. Если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При наличии вышеперечисленных документов обращаться в администрацию Октябрьского района Города Томска
ул. Пушкина, д. 17, 2-ой этаж, кабинет № 27
тел. 90-24-75
ПРИЁМ ГРАЖДАН:
ВТОРНИК с 09.00 до 13.00
ЧЕТВЕРГ с 14.00 до 17.00

ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе.docЗАЯВЛЕНИЕ о переводе.doc