Перевод из жилого(нежилого) в нежилое(жилое) помещений

Перечень документов для проведения работ
по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение:


1. Заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (бланк выдается в администрации Октябрьского района, либо форма на сайте);

2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (засвидетельствованная в нотариальном порядке копия);

3. Технический паспорт или технический план переводимого помещения (оригинал и копия);

4. Поэтажный план дома (1 этажа), в котором находится переводимое помещение с экспликацией помещений ( выдает УК, ЖЭУ, ТСЖ);


5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (любая проектная организация, имеющая свидетельство о допуске в СРО).

6. Проект необходимо согласовать:
- согласие собственников помещений данного жилого дома (смежные квартиры) по вопросу перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение с последующей перепланировкой и переустройству помещения и организацией отдельного входа (форма согласия собственников – свободная, необходимо заверить в УК, ЖЭУ), если обслуживает данный дом ТСЖ - протокол собрания по данному вопросу, подписанный председателем и членами ТСЖ;
- согласование фасада (пр. Фрунзе, д. 3 - Комитет городского дизайна администрации Города Томска);
- согласование сетей (Московский тракт, д. 19/1 - Департамент городского хозяйства администрации Города Томска);

7. Экспертное заключение на проект по соответствию проводимой перепланировки и переустройству помещения санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам (ул. Елизаровых, 42 «Центр гигиены и эпидемиологии», или пер.Фруктовый, 10 «В» ООО «Томский экспертный центр») - оригинал и копия;

8. Экспертное заключение на проект по соответствию проводимой перепланировки и переустройству помещения пожарной безопасности (ул. Яковлева, 29 «Пирант», или ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» ул. Шевченко, 55 или ул. Интернационалистов, д. 8/2 ООО «Крастек», или другая организация, имеющая лицензию - оригинал и копия;

9. Документ, подтверждающий, что переводимое жилое помещение является не единственным у собственника (копия паспорта с пропиской, либо копия свидетельства о государственной регистрации права собственности другого жилого помещения) – копии;

10. Справка об отсутствии зарегистрированных в переводимом помещении ( выдает УК, ЖЭУ, ТСЖ) - справка действительна в течении 10 дней - оригинал;

11. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на переводимое помещение (УФСГР КиК по Томской области пр. Ленина, д. 111) - выписка действительна в течении 10 дней - оригинал;


Бланки полученные в администрации Октябрьского района Города Томска
«Решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение необходимо согласовать (подпись + печать):
- у проектировщика
- БТИ (ул. Карла Маркса, д. 11) или кадастровый инженер, выдавший технический план на переводимое помещение;
- УК, ЖЭУ, ТСЖ

    При наличии вышеперечисленных документов обращаться в администрацию Октябрьского района Города Томска
    ул. Пушкина, д. 17, 3-ий этаж, кабинет № 8А
    тел. 90-24-75

    ВТОРНИК и ЧЕТВЕРГ с 9.00 до 18.00 (с 13.00-14.00 обед)

    Форма заявления .doc