Обзор обращений граждан муниципального образования «Город Томск» в управление муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска за 2016 год

Обзор обращений граждан муниципального образования "Город Томск" в управление муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска за 2016 год

№ п/п
Дата
обращения
ФИО обратившегося
Тема обращения
Краткое содержание ответа, дата ответа
ЯНВАРЬ 2016
1.
11.01.2016
Щукова Е.Н.
О правомерности включения расходов на прием платежей от населения в состав расходов
на содержание общего имущества
В соответствии с Рекомендуемыми нормативами общеэксплуатационных расходов, а также Рекомендациями по определению численности работников управляющей организации, разработанными Центром муниципальной экономики и права, (Москва, 2008) расходы на прием платежей от населения должны учитываться в составе обшеэксплуатационных расходов (расходов на управление). В случае если управляющая организация планирует оказывать услуги по приему платежей с населения, ранее не оказываемые, указание стоимости новых услуг с целью информирования о планируемом изменении стоимости услуг в части услуг по управлению, целесообразно.
В свою очередь, собственники помещений многоквартирного дома, изучив альтернативные способы оплаты жилищных услуг и их стоимость, имеют право на общем собрании решить вопрос о необходимости новой услуги и соответствующего увеличения размера платы за управление. Ответ направлен заявителю 01.02.2016.
ФЕВРАЛЬ 2016
2.
12.02.2016
Пешков А.А.
Об исключении из размера платы за содержание жилого помещения в аварийном многоквартирном доме по ул. Кулёва, 25 платы за текущий ремонт
После предоставления управляющей организацией ООО «УК «Громада» документов, подтверждающих наличие достаточного остатка средств на счете дома по статье «текущий ремонт» на 01.01.2016, подготовлен и направлен на электронное согласование проект постановления администрации Города Томска, вносящий изменения в постановление администрации Города Томска от 01.02.2016 № 49 в части исключения из размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по ул. Кулёва, 25 платы за текущий ремонт. О ходе работы гр. Пешков А.А. был уведомлен 11.03.2016, об утверждении указанного постановления будет уведомлен дополнительно.
ИЮНЬ 2016
3.
07.06.2016
Сабанцев И.В.
О стоимости земельно-кадастровых работ по составлению технических планов зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и акта обследования
В отношении земельно-кадастровых работ по составлению технических планов зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и акта обследования, стоимость конкретной работы напрямую зависит от индивидуальных характеристик объекта, УМП «ГорАПБ» рассчитывает соответствующие стоимости работ при непосредственном обращении заказчика.
В пункте 2 постановления администрации Города Томска от 11.04.2016 № 284 УМП «ГорАПБ» при определении стоимости земельно-кадастровых работ по составлению технических планов зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и акта обследования, выполняемых предприятием по договорам с юридическими и физическими лицами, рекомендуется применять расценки, утвержденные в соответствии с законодательством Российской Федерации и Томской области, с учетом методических рекомендаций расчета стоимости указанных работ, утвержденных муниципальным правовым актом руководителя департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.
Соответствующая Методика утверждена приказом начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 21.12.2015 № 122. Заявителю предложено обратиться в УМП «ГорАПБ» для расчета стоимости конкретных работ.
Ответ направлен заявителю 15.06.2016
АВГУСТ 2016
4.
04.08.2016
Лиманова Е.В.
О проверке обоснованности расчета платы за наем жилого помещения для граждан, проживающих в общежитии
ОГБПОУ «Томский механико-технологический техникум»
работниками техникума
В соответствии с нормами статьи 156 Жилищного кодекса РФ, статьи 39 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» плата за пользование (наем) жилым помещением в общежитии ОГБПОУ «ТМТТ» определяется исходя из размера платы за пользование (наем) жилым помещением, установленной администрацией Города Томска для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов с применением коэффициентов, учитывающих качество, благоустройство, месторасположение и планировку жилых помещений в общежитии. С 01.01.2011 действовало постановление администрации Города Томска от 24.12.2010 №1381 «Об установлении размера платы за пользование (наем) жилым помещением», с 01.10.2014 - постановление администрации Города Томска от 29.08.2014 №855 «Об установлении размера платы за пользование (наем) жилым помещением».
Коэффициенты, учитывающие планировку жилых помещений в общежитии, утверждены Приказом Минобразования и науки РФ от 15.08.2014 №1010.
ОГБПОУ «ТМТТ» в своих расчетах также использует величины базовых ставок платы за наем и соответствующие коэффициенты, утвержденные постановлениями №1381, №855 и Приказом №1010. Однако сам расчет платы за наем неверен в связи с неправильным применением порядка определения размера платы. Ответ направлен заявителю 15.08.2016.