Порядок расселения аварийных домов

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 86 ЖК РФ). Это помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, предусмотренным 86 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому что иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Следовательно, жилые помещения предоставляются не по нормам предоставления общей площади жилого помещения, установленным решением Думы города Томска от 02.02.2016 г. № 136 в размере 25,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина, 29,0 квадратных метров общей площади на семью, состоящую из 2-х человек и 13,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, а также без учета положений ст. 58 Жилищного Кодекса РФ.

Регламент подготовки решений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, утвержден распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 № р 1525.


С 01.01.2015 на территории муниципального образования «Город Томск» действует подпрограмма «Расселение аварийного жилья» на 2015-2019 гг.», утвержденная постановлением администрации Города Томска от 19.09.2014 № 944 «Об утверждении муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2015-2025 годы».


Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории Ленинского района г. Томска
п/п
Адрес дома
№ дата акта об отнесении дома к категории аварийных и подлежащих сносу
№ постановления администрации города Томска о признании дома аварийным
1
2
3
4
1
Алеутская ул., д. 16
№ 362 от 27.08.2010
№ 1198 от 09.11.2010
2
5-ой Армии ул., д. 8
№ 685 от 24.02.2012
№ 332 от 09.04.2012
3
Светлый пер., д. 28 (Учительская 72)
№747 от 12.05.2012
№ 660 от 14.06.2012
4
Розы Люксембург ул., д.72б
№779 от 06.07.2012
№ 968 от 21.08.2012
5
Розы Люксембург ул., д.92/1
№797 от 17.08.2012
№ 1154 от 03.10.2012
6
Розы Люксембург ул., д. 38/1
№808 от 10.09.2012
№ 1349 от 14.11.2012
7
Блок-Пост ул., д. 1
№820 от 16.11.2012
№ 1606 от 27.12.2012
8
Обская ул., д. 50
№830 от 23.11.2012
№ 1606 от 27.12.2012
9
Дербышевский пер., д. 31
№844 от 25.12.2012
№109 от 12.02.2013
10
1-ая Лесная ул., д.18
№845 от 25.12.2012
№109 от 12.02.2013
11
Розы Люксембург ул., д. 121
№ 863 от 29.03.2013
№ 457 от 13.05.2013
12
Ангарская ул., д. 74
№ 864 от 29.03.2013
№ 457 от 13.05.2013
13
Розы Люксембург ул., д. 88
№ 885 от 24.05.2013
№ 725 от 10.07.2013
14
Бердская ул., д. 11
№ 886 от 24.05.2013
№ 725 от 10.07.2013
15
Учительская ул., д. 74
№ 900 от 20.06.2013
№ 1115 от 01.10.2013
16
Урожайный пер., д. 25
№ 942 от 15.08.2013
№ 1315 от 19.11.2013
17
Б.Подгорная ул., д. 120
№ 943 от 15.08.2013
№ 1315 от 19.11.2013
18
Смирнова ул., д. 19
№ 944 от 15.08.2013
№ 1315 от 19.11.2013
19
Целинный пер., д. 29
№ 952 от 15.08.2013
№ 1315 от 19.11.2013
20
Шегарский пер., 71
№ 978 от 27.09.2013
№ 1251 от 06.11.2013
21
Учительская ул., д. 57
№ 979 от 27.09.2013
№ 1251 от 06.11.2013
22
К. Маркса ул., 29/1
№ 974 от 27.09.2013
№ 1251 от 06.11.2013
23
Заозерный пер., д. 27
№ 984 от 27.09.2013
№ 1251 от 06.11.2013
24
Б.Подгорная ул., д. 209
№ 1055 от 08.11.2013
№ 30 от 24.01.2014
25
Целинный пер., 31
№ 1058 от 08.11.2013
№ 1277 от 12.11.2013
26
Целинный пер., д. 31а
№ 1059 от 08.11.2013
№ 1277 от 12.11.2013
27
Шегарский пер., д. 69
№ 1074 от 06.12.2013
№ 1502 от 25.12.2013
28
Бердская ул., д. 13
№ 1075 от 06.12.2013
№ 1502 от 25.12.2013
29
Бердская ул., д. 3
№ 1094 от 17.02.2014
№ 115 от 17.02.2014
30
Б. Подгорная ул., д. 161
№ 1093 от 17.01.2014
№ 115 от 17.02.2014
31
Флотский пер., д. 2
№ 1107 от 28.02.2014
№ 263 от 03.04.2014
32
Светлый пер., д. 40
№ 1108 от 28.02.2014
№ 263 от 03.04.2014
33
Первомайская ул., д. 171
№ 1162 от 31.03.2014
№ 333 от 28.04.2014
34
Первомайская ул., д. 177
№ 1163 от 31.03.2014
№ 333 от 28.04.2014
35
Кольцевой пр-зд, д. 25
№ 1178 от 30.04.2014
№ 449 от 29.05.2014
36
1-й Алеутский пер., д. 4
№ 1179 от 30.04.2014
№ 449 от 29.05.2014
37
Урожайный пер., д. 24
№ 1187 от 04.07.2014
№ 1091 от 22.10.2014
38
Бердская ул., д. 9
№ 1188 от 04.07.2014
№ 1091 от 22.10.2014
39
Ванцетти ул., д. 18
№ 1189 от 04.07.2014
№ 1091 от 22.10.2014
40
Розы Люксембург ул., д. 27
№ 1184 от 26.06.2014
№ 1091 от 22.10.2014
41
Карповский пер., д. 20
№ 1186 от 26.06.2014
№ 1091 от 22.10.2014
42
Б.Подгорная ул., д. 157
№ 1234 от 21.08.2014
№ 1128 от 30.10.2014
43
Б.Подгорная ул., д. 159
№ 1233 от 21.08.2014
№ 1128 от 30.10.2014
44
Первомайская ул., д. 149
№ 1229 от 21.08.2014
№ 1128 от 30.10.2014
45
Флотский пер., д. 2а
№ 1243 от 21.08.2014
№ 1128 от 30.10.2014
46
Ленина пр., д. 120
№ 1260 от 10.10.2014
№ 1209 от 21.11.2014
47
Б.Подгорная ул., д. 118
№ 1261 от 10.10.2014
№ 1209 от 21.11.2014
48
Урожайный пер., д. 28
№ 1263 от 10.10.2014
№ 1209 от 21.11.2014
49
Кольцевой пр-д, д. 19
№ 1264 от 10.10.2014
№ 1209 от 21.11.2014
50
Шпальный пер., д. 4
№ 1265 от 10.10.2014
№ 1209 от 21.11.2014
51
Целинный пер., д. 26
№ 1258 от 07.10.2014
№ 1156 от 10.11.2014
52
Ленина пр., д. 138
№ 1259 от 07.10.2014
№ 1156 от 10.11.2014
53
Профсоюзная ул., д. 4
№ 1252 от 07.10.2014
№ 1156 от 10.11.2014
54
Днепровский пер., д. 21
№ 1309 от 31.10.2014
№ 1394 от 27.12.2014
55
Урожайный пер., д. 25а
№ 1310 от 31.10.2014
№ 1394 от 27.12.2014
56
Б.Подгорная ул., д. 197
№ 1311 от 31.10.2014
№ 1394 от 27.12.2014
57
Просторный пер., д 21
№ 1336 от 23.12.2014
№ 221 от 10.03.2015
58
Б.Подгорная ул., д. 221
№ 1338 от 23.12.2014
№ 221 от 10.03.2015
59
Кольцевой пр-д, д. 13
№ 1367 от 22.01.2015
№ 176 от 25.02.2015
60
Крымская ул., д. 130
№ 1337 от 23.12.2014
№ 221 от 10.03.2015
61
Розы Люксембург ул., 107
№ 1397 от 05.03.2015
№ 326 от 14.04.2015
62
Розы Люксембург ул., 74
№ 1398 от 05.03.2015
№ 326 от 14.04.2015
63
Карла Маркса ул., д. 37
№ 1424 от 06.04.2015
№ 418 от 15.05.2015
64
Розы Люксембург ул., д. 56
№ 1425 от 06.04.2015
№ 418 от 15.05.2015
65
Дунайский пер., д. 10
№ 1426 от 06.04.2015
№ 418 от 15.05.2015
66
Учительская ул., д. 59
№ 1427 от 06.04.2015
№ 418 от 15.05.2015
67
Б.Подгорная ул., д. 179
№ 1465 от 29.05.2015
№ 707 от 10.08.2015
68
Севастопольская ул., д. 174
№ 1496 от 02.07.2015
№ 730 от 17.08.2015
69
Ангарская ул., д. 83
№ 1513 от 02.07.2015
№ 730 от 17.08.2015
70
Светлый пер., д. 26
№ 1514 от 02.07.2015
№ 730 от 17.08.2015
71
Б.Подгорная ул., д. 220
№ 1515 от 02.07.2015
№ 730 от 17.08.2015
72
Обская ул., д. 52
№ 1517 от 02.07.2015
№ 730 от 17.08.2015
73
Розы Люксембург ул., д. 49/2
№ 1518 от 02.07.2015
№ 730 от 17.08.2015
74
Мельничная ул., д. 73
№ 1580 от 13.08.2015
№ 926 от 30.09.2015
75
Правобережная ул., д. 10а
№ 1582 от 13.08.2015
№ 926 от 30.09.2015
76
Светлый пер., д. 38
№ 1583 от 13.08.2015
№ 926 от 30.09.2015
77
Днепровский пер., д. 12
№ 1584 от 13.08.2015
№ 926 от 30.09.2015
78
Карла Маркса ул., д. 41
№ 1606 от 09.09.2015
№ 986 от 15.10.2015
79
Розы Люксембург ул., д. 76
№ 1605 от 09.09.2015
№ 986 от 15.10.2015
80
Смирнова ул., д. 13
№ 1607 от 09.09.2015
№ 986 от 15.10.2015
81
Кутузова ул., д. 1
№ 1617 от 14.10.2015
№ 1025 от 27.10.2015
82
Большая Подгорная ул., 203
№ 1640 от 27.10.2015
№ 1061 от 06.11.2015
83
5-ой Армии ул., д. 10
№ 1638 от 27.10.2015
№ 1061 от 06.11.2015
84
Сухоозерный пер., д. 13
№ 1656 от 27.10.2015
№ 1061 от 06.11.2015
85
Флотский пер., д. 8
№ 1658 от 27.10.2015
№ 1061 от 06.11.2015
86
Розы Люксембург ул., д. 33/1
№ 1659 от 27.10.2015
№ 1061 от 06.11.2015
87
Большая Подгорная ул., 64
№ 1660 от 27.10.2015
№ 1061 от 06.11.2015
88
Нижне-Луговая ул., д. 45Б
№ 1679 от 17.12.2015
№ 1353 от 30.12.2015
89
Обская ул., д. 54
№ 1680 от 17.12.2015
№ 1353 от 30.12.2015
90
Островского ул., д. 7
№ 1681 от 17.12.2015
№ 1353 от 30.12.2015
91
Просторный пер., д 17
№ 1678 от 17.12.2015
№ 1353 от 30.12.2015
92
Ленина пр., д. 152
№ 1682 от 17.12.2015
№ 1353 от 30.12.2015
93
5-ой Армии ул., д. 18
№ 1710 от 18.01.2016
№ 44 от 29.01.2016
94
Целинный пер., д. 24
№ 1712 от 18.01.2016
№ 44 от 29.01.2016
95
Большая Подгорная ул., д. 155
№ 1713 от 18.01.2016
№ 44 от 29.01.2016
96
Кедровая ул., д. 36
№ 1733 от 16.02.2016
№ 119 от 20.02.2016
97
Ленина пр., д. 231
№ 1731 от 16.02.2016
№ 119 от 20.02.2016
98
Бердская ул., д. 9а
№ 1732 от 16.02.2016
№ 119 от 20.02.2016
99
5-ой Армии ул., д. 9а
№ 1734 от 16.02.2016
№ 119 от 20.02.2016
100
Первомайская ул., д. 151
№ 1772 от 16.03.2016
№ 222 от 25.03.2016
101
Первомайская ул., д. 172
№ 1771 от 16.03.2016
№ 222 от 25.03.2016
102
Б. Подгорная ул., д. 201
№ 1773 от 16.03.2016
№ 222 от 25.03.2016
103
Б. Подгорная ул., д. 207
№ 1778 от 16.03.2016
№ 222 от 25.03.2016
104
Урожайный пер., д. 22
№ 1838 от 13.05.2016
№ 447 от 24.05.2016
105
Мельничная ул., д. 32
№ 1839 от 13.05.2016
№ 447 от 24.05.2016
106
Барнаульский прзд., д. 11
№ 1840 от 13.05.2016
№ 447 от 24.05.2016
107
Дербышевский пер., д. 19
№ 1854 от 14.06.2016
№ 583 от 23.06.2016
108
Учительская ул., д. 79
№ 1855 от 14.06.2016
№ 583 от 23.06.2016
109
Кедровая ул., д. 32
№ 1857 от 14.06.2016
№ 583 от 23.06.2016
110
Дербышевский пер., д. 9
№ 1876 от 09.09.2016
№ 898 от 18.08.2016
111
Шегарский пер., д. 79
№ 1880 от 09.09.2016
№ 898 от 18.08.2016
112
Правобережная ул., д. 9/1
№ 1897 от 16.09.2016
№ 1031 от 28.09.2016
113
Профсоюзная ул., д. 25/1
№ 1898 от 16.09.2016
№ 1031 от 28.09.2017
114
Б. Подгорная ул., д. 175
№ 1905 от 14.10.2016
№ 1104 от 18.10.2016
115
Б. Подгорная ул., д. 211
№ 1906 от 14.10.2016
№ 1104 от 18.10.2017
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, расположенных на территории Ленинского района г. Томска
п/п
Адрес дома
№ дата акта об отнесении дома к категории аварийных и подлежащих реконструкции
№ постановления администрации города Томска о признании дома аварийным и подлежщим реконструкции
1
2
3
4
1
Мельничная ул., д. 31
№ 1182 от 26.06.2014
№ 1091 от 22.10.2014
2
Мельничная ул., д. 27
№ 1437 от 06.04.2015
№ 418 от 15.05.2015
3
Розы Люксембург ул., д. 47
№ 1498 от 02.07.2015
№ 730 от 17.08.2015
4
Войкова ул., д. 21
№ 1882 от 09.08.2016
№ 898 от 18.08.2016
Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории Ленинского района г. Томска
п/п
Адрес дома
№ дата акта об отнесении помещения к категории непригодного для проживания
№ постановления администрации города Томска о признании помещения непригодным для проживания
1
2
3
4
1
Войкова ул. д. 4, пом. 1,2
№ 505 от 29.04.2011
№ 632 от 17.06.2011
2
Войкова ул., д. 16, кв. 7
№ 1016 от 20.09.2011
3
Войкова ул., д. 2, кв. 4
№ 603 от 30.09.2011
№ 1310 от 28.11.2011
4
Большая Каштачная, 46а
№ 646 от 16.12.2011
№ 9 от 12.01.2012
5
Мельничная ул., д.31, кв.6
№ 1047 от 08.11.2013
№ 30 от 24.01.2014
6
Б.Подгорная ул., д. 118, кв. 6
№ 1065 от 06.12.2013
№ 1502 от 25.12.2013
7
Войкова ул., 23, кв. 4
№ 1066 от 06.12.2013
№ 1502 от 25.12.2013
8
Урожайный пер., 24, пом. 11
№ 1174 от 30.04.2014
№ 449 от 29.05.2014
9
Учительская ул., д. 10, пом. 1
№ 1329 от 23.12.2014
№ 221 от 10.03.2015
10
Целинный пер., д. 24, пом. 9
№ 1330 от 23.12.2014
№ 221 от 10.03.2015
11
Б.Подгорная ул., д. 116, кв. 2
№ 1416 от 05.03.2015
№ 326 от 14.04.2015
12
Мясокомбинат ул., д. 85
№ 1360 от 22.01.2015
№ 176 от 25.02.2015
13
Войкова ул., д. 35
№ 1247 от 26.09.2013
№ 1149 от 07.11.2014
14
Б.Подгорная, 118/4 кв. 8
№ 1493 от 02.07.2015
№ 730 от 17.08.2015
15
Севастопольская, 49
№ 1531 от 02.07.2015
№ 730 от 17.08.2015
16
пос. Каштак, 99
№ 926 от 30.09.2015
17
Войкова ул., д. 2/1, кв. 1
№ 986 от 15.10.2015
18
Войкова ул., д. 23, кв. 3
№ 1653 от 27.10.2015
№ 1061 от 06.11.2015
19
Войкова ул., д. 22, кв. 2
№ 119 от 20.02.2016
20
Ленская ул., д. 31, пом. 355а, 373а, 328а, 337а
№ 222 от 25.03.2016
21
Севастопольская ул., д. 33
№ 332 от 25.04.2016
22
Войкова ул., д. 22, кв. 3
№ 332 от 25.04.2016
23
Дербышевский пер., д. 9, кв. 2
№ 898 от 18.08.2016
24
Б.Подгорная ул., д. 116, кв. 8
№ 1877 от 09.08.2016
№ 898 от 18.08.2016
25
Крепежная ул., д. 10
№ 898 от 18.08.2016
26
Карла Маркса ул., д. 29, кв. 6
№ 1885 от 16.09.2016
№ 1031 от 28.09.2016
27
Ангарская ул., д. 81, кв. 3
№ 1883 от 16.09.2016
№ 1031 от 28.09.2016
28
Днепровский пер., д. 23, кв. 11
№ 1886 от 16.09.2016
№ 1031 от 28.09.2016