Порядок пользования социальной выплатой на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность для инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

    Согласно ст. 17 и 28.2 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с изменениями от 24 июля 1998 г., 4 января, 17 июля 1999 г., 27 мая 2000 г., 9 июня, 8 августа, 29, 30 декабря 2001 г., 10 января, 23 октября 2003 г., 22 августа, 29 декабря 2004 г., 31 декабря 2005 г., 18 октября, 1 ноября, 1 декабря 2007 г., 1 марта 2008 г.) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
    Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета через выделение субвенций.
    Определение порядка предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов РФ.
    На основании ст. 2 закона Томской области от 06.06.2006 г. № 116-ОЗ «О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов» формой социальной поддержки по обеспечению жильем данных граждан, является социальная выплата, предоставляемая им на приобретение жилых помещений в собственность. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину, определяется исходя из общей площади жилья 18 кв.м. и средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Томской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
    Данная социальная выплата предоставляется гражданам в соответствии с «Порядком предоставления социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность», утвержденных постановлением администрации Томской области от 10.07.2006 г. № 90а.
    Социальные выплаты предоставляются только один раз в порядке очередности в соответствии со сводным списком, сформированным и утвержденным в целом по Томской области Департаментом социальной защиты населения Томской области в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше 18 кв.м. общей площади жилого помещения.
    После поступления средств на лицевой счет Департамента строительства и архитектуры Томской области, в течение десяти рабочих дней на основании сводного списка Департамент строительства и архитектуры Томской области письменно уведомляет орган местного самоуправления о планируемом выделении социальной выплаты очереднику.
    Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней вручает гражданину под роспись уведомление о планируемом предоставлении социальной выплаты и дает разъяснения о порядке её предоставления и реализации.
    Гражданин в течение 20 рабочих дней после получения уведомления предоставляет в Департамент строительства и архитектуры Томской области заявление и пакет документов на получение социальной выплаты.
    Департамент строительства и архитектуры Томской области в течение 20 рабочих дней после получения от гражданина заявления и пакета документов осуществляет проверку и направляет гражданину письменное уведомление о предоставляемой социальной выплате.
    В срок, не превышающий двух месяцев со дня направления гражданину письменного уведомления, гражданин предоставляет в Департамент строительства и архитектуры Томской области на оплату:
    - оригинал договора на приобретение жилого помещения на вторичном рынке, зарегистрированный в установленном действующим законодательством порядке,
    - копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, - оригинал документа, подтверждающего оплату части стоимости приобретаемого жилого помещения в размере разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения и выделенной социальной выплатой.
    В случае не предоставления гражданином в указанный срок на оплату документов, Департамент строительства и архитектуры Томской области письменно уведомляет гражданина об исключении его из числа граждан – получателей социальных выплат в текущем году.
    Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств Департаментом строительства и архитектуры Томской области на счет продавца (собственника) жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве).
    После использования гражданином предоставленной социальной выплаты, он снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.