Порядок расселения аврийных домов

    Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 86 ЖК РФ). Это помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

    При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, предусмотренным 86 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому, что иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

    Следовательно, жилые помещения предоставляются не по нормам предоставления общей площади жилого помещения, установленным решением Думы Города Томска от 02.02.2016 № 136, в размере 13, 0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек; 29, 0 квадратных метро общей площади на семью, состоящую из 2-х человек и 25,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина.

    Регламент подготовки решений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, утвержден распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 № р 1525.

СПИСОК

жилых домов, признанных аварийными
в Кировском районе г. Томска.


Аварийное жилье 2017.xls



Жилые многоквартирные дома, признанные аварийными до 01.01.2012 года и включенные в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2012-2015 годах, расселены. Постановлением администрации Города Томска от 09.11.2016 № 1174 утверждена муниципальная программа "Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда" на 2017 - 2020 годы.