Типовой устав территориального общественного самоуправления

    “ПРИНЯТО”

    собранием

    Протокол № __

    от «_____» _______200___ г.
    Председатель собрания ________/__________________/





    ТИПОВОЙ У С Т А В
    ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
    «_____________________________________________________________________________________________»

















    г. Томск

    200_ г.














    1. Общие положения
    1.1. Домовой комитет является органом самоорганизации граждан по месту их жительства на территории многоквартирного дома на основе общности их интересов, принимающий участие от имени жителей дома в решении вопросов местного значения, осуществляющий свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом города Томска, иными нормативно-правовыми актами и Настоящим Уставом.
    1.2. Деятельность Домового комитета осуществляется на основании Устава, утвержденного на собрании жильцов.
    1.3. Настоящий устав составлен в трех экземплярах и подлежит регистрации в администрации г. Томска
    1.4. Домовой комитет не является юридическим лицом.
    1.5. Место нахождения домового комитета: г. Томск _____________________________

    2. Цели, задачи и основные направления деятельности Домового комитета
    2.1. Домовой Комитет создан жителями дома в осуществлении деятельности, направленной на достижение следующих целей:
    - участие в решении вопросов местного значения;
    - обеспечение правовой защиты жителей дома;
    - взаимодействие жителей с органами властей всех уровней;
    - привлечение к решению вопросов обеспечения сохранности и ремонта жилищного фонда всех форм собственности, а также надлежащему содержанию придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, спортивных сооружений, других объектов;
    - участие в работе советов ТОС.

    3. Руководящие и исполнительные органы Домового комитета
    3.1. Домовой комитет формируется из жителей дома. Право голоса имеют лица не моложе 16 лет, прописанные и постоянно проживающие в этом доме. Органами Домового комитета являются: собрание жителей дома, председатель.
    3.2. Собрание жителей дома, как форма их непосредственного участия в решении вопросов местного значения, является высшим органом в пределах Дома.
    3.3. Инициатива проведения собрания может исходить не менее 10% жителей дома, председателя домового комитета
    3.4. Периодичность проведения собрания устанавливается не реже одного раза в год
    3.5. Собрание считается правомочным, если на нем присутствует более 50% жителей дома, имеющих право голоса постоянно проживающих и прописанных (зарегистрированных) в этом доме
    3.6. Для проведения собрания избирается председатель и секретарь.
    3.7. Решение собрания принимается большинством голосов присутствующих и оформляется протоколом, в котором отражается дата и место проведения собрания, общее число жителей дома, имеющих право участия в собрании
        Повестка дня:
    - содержание выступлений
    - результаты голосования
    - решения, принятые на собрании
    3.8. Решения, принятые собранием в пределах его компетенции (домового комитета) обязательны для исполнения всеми жителями этого дома
    3.9. Председатель домового комитета избирается сроком на два года
    3.10. Переизбрать досрочно либо по истечению срока полномочий председателя домового комитета может только общее собрание.
    4. Изменения и дополнения
    4.1. Предложения об изменениях и дополнениях в устав домового комитета вправе вносить все жильцы дома. Окончательное решение по этому вопросу принимается собранием.

    5. Ликвидация
    5.1. Ликвидация домового комитета может быть только по решению собрания, большинством голосов.
    5.2. О решении в пятидневный срок со дня его принятия уведомляется регистрирующий орган.