02/28/2019

По поручению мэра Ивана Кляйна в проект «Аренда за рубль» включены исторические каменные здания

Сегодня мэр Томска Иван Кляйн побывал на ул. Пушкина, 5, где уже завершены работы по восстановлению дома в рамках проекта «Аренда за рубль». ООО «Импульc-К» - первым из участников проекта завершило восстановительные работы и получило льготную ставку по арендной плате. Сейчас инвестор берется за восстановление еще двух исторических домов в Октябрьском районе.

Муниципальный проект «Дом за рубль» стартовал в сентябре 2016 года, спустя два года, в декабре 2018 года комиссия установила льготную арендную плату в размере 1 рубль в год сроком на 49 лет в отношении первого отремонтированного дома по адресу ул. Пушкина, 5 с ООО «Импульс-К». Данный объект деревянного зодчества площадью более 250 кв.м не является памятником архитектуры, но представляет историческую ценность. Здесь располагалась церковно-приходская школа, построенная на средства купца Кухтерина.

Предприниматель, восстановивший здание, пока использует оба его этажа для своего офиса, причем в нем нет внутренних перегородок, так как открытое пространство удобнее использовать в работе.

Как сообщил сын арендатора Евгений Калугин, сейчас в стадии заключения договор аренды на дом по адресу пер. Кустарный, 6, он расположен по другую сторону Белого озера. Также в октябре 2018 года предприниматель взял в аренду дом по адресу Октябрьская, 30, частично выполненный из кирпича. По данному объекту уже ведется разработка проекта. Он также отметил, что компания взвешенно, еще до проведения аукциона изучает наличие возможности подключения к сетям и стоимость этих работ. По его словам, благодаря опыту ремонта здания на ул. Пушкина,5, который занял около 17 месяцев, на следующих объектах работы удастся ускорить на несколько месяцев.

Евгений Калугин также рассказал о том, что ведутся переговоры с банками на предмет получения финансирования для реконструкции новых объектов, которые предприниматель планирует взять в аренду.

«В этом году мы включили в список исторических домов, которые будут предлагаться в аренду не только деревянные, но и каменные дома, например, дом по улице Свердлова,4, - рассказал мэр Томска Иван Кляйн.

В ходе объезда мэр поручил профильным специалистам рассмотреть возможность создания специальных конструкций с описанием истории дома в едином стиле для всех домов, реставрируемых по программе «Дом за рубль».

На сегодняшний день уже успешно проведены торги на 24 объекта, из которых 6 объектов находится в стадии подписания договора. В отношении 7 объектов принято решение об установлении льготной арендной платы в размере 10% от первоначальной арендной ставки (Кирова, 27а; Пушкина, 24; Фрунзе, 32а; Кривая, 8; Ленина, 25/1; Трифонова, 1), из них в трех домах ремонт находится в стадии завершения (Кирова, 27а; Фрунзе, 32а; Пушкина, 24).

Для выставления на торги администрация города подготовила еще 13 объектов, уже 12 марта состоятся торги по 7 из них. В стадии подготовки документов для торгов находятся еще 10 деревянных домов.

Для сведения: Программа «Аренда за рубль» инициирована мэром Томска Иваном Кляйном и действует с сентября 2016 года. В ее рамках инвесторам предлагается за свой счет отремонтировать старинные дома, а взамен получить здание в аренду на 49 лет по льготной цене. Льготы по арендной плате устанавливаются поэтапно – на само здание и на земельный участок, на котором оно расположено. С момента заключения договора аренды инвестору предоставляется первая льгота по земле. Аренда земельного участка сокращается в тысячу раз сроком на два года. После разработки проектной документации стоимость аренды сокращается в десять раз, а льготы по земле продляются ещё на два года. После выполнения ремонтных работ, льготы по земле распространяются на весь оставшийся срок аренды, а за аренду здания инвестор платит 1 рубль в год.

Версия для печати