01/05/2022

В 2022 году на торги по проекту «Дом за рубль» будут выставлены не менее 20 домов

В 2021 году администрация Томска в рамках муниципального проекта «Дом за рубль» установила льготную ставку в размере 1 рубль в год по договору аренды деревянного дома по ул. Октябрьской, 30. Инвестор ООО «РегионДСК-монтаж» выполнил все работы по ремонту и восстановлению этого объекта деревянного зодчества. Сейчас в нем располагаются апартаменты класса «люкс».

В прошлом году были также завершены работы в каменном доме по ул. Р.Люксембург, 16. По проекту «Дом за рубль» ООО «Альянс» были переданы в аренду помещения второго этажа здания. Арендатор отремонтировал крышу, помещения и фасад . В настоящее время в арендованных помещениях здания, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, действует кафе.

На девяти объектах, участвующих в проекте, арендаторам установлена «первая» льгота по факту разработки и согласования проектной документации по восстановлению домов ( ул.Тверская, 66, 66/1, Кустарный пер., 4, 6, Гоголя, 14а, 14/3, 14/4, Московский тракт, 7, Красноармейская, 78). Льготная ставка составляет 10% от первоначальной арендной платы.

В настоящее время на завершающей стадии находятся работы по восстановлению деревянных домов по пер. Кустарный, 6 (арендатор ООО "Железное решение"), ул. Кривая, 8 (арендатор ИП Фельзингер Максим Анатольевич), ул. Савиных, 10а (ООО "Сибинфарм"). Эти объекты предполагается ввести в 2022 году.

Кроме того, администрацией Томска велась работа по расселению и подготовке к торгам новых объектов, представляющих историческую ценность. Соответствующие процедуры планируется осуществить уже в первом квартале 2022 года. Это дома по ул. Кузнецова, 33, пл. Соляной, 9, 9/1, Р.Люксембург, 72б, Островский пер., 7; Студенческий городок, 7; Гоголя, 50). Всего в нынешнем году в рамках проекта «Дом за рубль» на торги предполагается выставить не менее 20 объектов.

Томский муниципальный проект «Дом за рубль» инициирован администрацией Томска и действует с 2016 года. В его рамках инвесторам предлагается за свой счет отремонтировать старинные дома, а взамен получить здание в аренду на 49 лет по льготной цене. Льготы по арендной плате устанавливаются поэтапно – на само здание и на земельный участок, на котором оно расположено. С момента заключения договора аренды инвестору предоставляется первая льгота по земле. Аренда земельного участка сокращается в тысячу раз сроком на два года. После разработки проектной документации стоимость аренды дома сокращается в десять раз, а льготы по земле продлеваются ещё на два года. После выполнения ремонтных работ льготы по земле распространяются на весь оставшийся срок аренды, а за аренду здания инвестор платит 1 рубль в год.

В настоящее время в рамках томского муниципального проекта «Дом за рубль» в работе находится 32 объектов, завершено 6 объектов.

Версия для печати