Семинары для советов многоквартирных домов
Обучение начинающих свою деятельность председателей советов многоквартирных домов и активных граждан в «Школе управдома».
Пройти обучение, записаться на курсы, а также получить консультацию можно по адресу: г. Томск, ул. Кузнецова, 28а, телефон: 99 12 24.
Записаться на семинары необходимо по ссылке: http://admin.tomsk.ru/pgs/d0h
Специализированный семинар по актуальным вопросам управления многоквартирными домами
«Договор управления многоквартирным домом»
«Договор управления многоквартирным домом»
Программа семинара:
- Договор управления многоквартирным домом: понятие, и значение.
- Стороны договора управления многоквартирным домом.
- Предмет договора управления многоквартирным домом.
- Порядок заключения, изменения и прекращения договора управления многоквартирным домом.
- Исполнение договора управления многоквартирным домом.
- Типовые нарушения исполнения договора управления многоквартирным домом.
Специализированный семинар по актуальным вопросам управления многоквартирными домами
«Бюджет многоквартирного жилого дома»
«Бюджет многоквартирного жилого дома»
- Бюджет многоквартирного жилого дома: понятие и содержание.
- Плата на содержание жилого помещения – основной доход.
- Дополнительные доходы бюджета многоквартирного дома.
- Взыскание долгов за предоставленные жилищные услуги.
- Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома – основные направления расходования бюджета многоквартирного дома.
- Контроль исполнения бюджета многоквартирного дома.
Специализированный семинар по актуальным вопросам управления многоквартирными домами
«ОДН на коммунальные услуги »
«ОДН на коммунальные услуги »
- Коммунальные ресурсы и услуги: понятие, особенности потребления и разделения на квартирное потребление и потребление на общедомовые нужды.
- Плата за ЖКУ: порядок расчета и начисления.
- ОДН на электроэнергию, холодную и горячую воду и на водоотведение: понятие «ОДН» («коммунального ресурса на содержание общего имущества»), причины его возникновения, способы минимизации, порядок расчета и начисления. Нормативы потребления электрической энергии, холодной, горячей воды и водоотведения на ОДН.
- Способы расчета ОДН, роль общего собрания собственников помещений и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в определении ОДН.
Специализированный семинар по актуальным вопросам управления многоквартирными домами
«Как самостоятельно управлять своим многоквартирным домом, если он не привлекателен для УК »
«Как самостоятельно управлять своим многоквартирным домом, если он не привлекателен для УК »
- Обзор нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы самостоятельного управления многоквартирными домами (МКД) и регулирующих основные отношения между собственниками помещений и с поставщиками услуг.
- Эффективность самостоятельного управления МКД. Договоры на услуги и работы по содержанию и ремонту МКД. Порядок расчетов тарифов.
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Контроль над обслуживанием общедомовых приборов учета коммунальных услуг, их установка, эксплуатация и обслуживание.
- Региональный оператор по обращению с ТКО: порядок взаимодействия собственников помещений с региональным оператором.
- Взаимодействие с собственниками помещений при самостоятельном управлении домом. Общее собрание собственников (ОСС). Способы работы с неплательщиками: меры воздействия, начисление пени, условия взыскания через суд.
- Организация эксплуатации и текущего ремонта. Подготовка МКД к работе в зимних условиях.
- Финансовая деятельность при самостоятельном управлении домом.
